Le marché immobilier québécois envoie un signal clair : les acheteurs ralentissent, pendant que de plus en plus de propriétés arrivent sur le marché. En septembre, les ventes résidentielles ont reculé de 12 % dans la région de Montréal par rapport à l’an dernier, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec. Seulement 3 082…
Les loyers demandés au Canada restent plus de 20 % au-dessus de leur niveau de 2021. Et une nouvelle analyse de la Banque du Canada révèle un paradoxe troublant : les hausses de taux utilisées pour combattre l’inflation ont elles-mêmes contribué à rendre les logements locatifs plus chers. Selon la recherche de la Banque du…
Le scénario vient de changer brutalement. Alors qu’elle prévoyait encore récemment que la Banque du Canada garderait son taux directeur inchangé jusqu’au milieu de 2027, Manuvie s’attend maintenant à deux hausses consécutives lors des deux prochaines décisions. La raison : l’inflation montre de nouveaux signes de résistance et le conflit prolongé au Moyen-Orient augmente le…
Un nouveau nuage noir se forme au-dessus de l’économie canadienne. La Banque du Canada prévient que les nouveaux tarifs américains pourraient réduire de moitié la croissance économique au quatrième trimestre, au moment même où les prix élevés de l’énergie compliquent sérieusement la lutte contre l’inflation. Pour le marché immobilier, la combinaison est préoccupante : moins…
Dans une transaction immobilière, le prix et les caractéristiques d’une propriété ne sont qu’une partie de l’équation. Pour plusieurs acheteurs, le quartier, les écoles, les commerces, les parcs, les déplacements et le profil de la communauté peuvent être tout aussi importants. C’est précisément sur cet aspect que mise ID Local, une nouvelle plateforme canadienne conçue…
Le marché immobilier canadien vient de franchir un nouveau cap inquiétant. En août, les prix des propriétés ont encore reculé, portant l’indice national à son plus bas niveau depuis avril 2023. Selon le plus récent indice Teranet–Banque Nationale, les prix ont diminué de 0,2 % entre juillet et août. Ce recul peut sembler faible. Mais…
La reprise immobilière tant attendue pourrait encore une fois dérailler. En août, les prix des propriétés sont restés pratiquement immobiles au Canada, pendant que les ventes reculent et que les coûts d’emprunt recommencent à inquiéter les acheteurs. Selon les plus récentes données de l’Association canadienne de l’immobilier (ACI), le prix de référence national s’est établi…
Après des années de loyers qui semblaient grimper sans arrêt, le marché locatif canadien commence à montrer de sérieux signes de faiblesse. En août, le loyer moyen demandé a reculé de 4,8 % sur un an pour s’établir à 2 035 $. Encore plus frappant : les loyers diminuent maintenant sur une base annuelle depuis…
Si vous avez l’impression de voir beaucoup plus de pancartes « À vendre » qu’il y a un an, ce n’est pas une illusion. Le nombre de propriétés disponibles au Québec vient de bondir de 21 % en seulement douze mois. Mais le changement le plus important ne se trouve peut-être pas dans le nombre…
Le marché immobilier montréalais vient d’envoyer un signal difficile à ignorer : les ventes ont plongé de 13,1 % en août par rapport à l’an dernier. Pourtant, malgré ce net ralentissement, les prix continuent de grimper dans toutes les grandes catégories de propriétés. Pour les acheteurs qui attendaient une correction importante des prix, la situation…