La fraude hypothécaire semble diminuer au Canada. Mais Equifax lance un avertissement beaucoup plus inquiétant : une partie du problème pourrait simplement devenir invisible. Grâce à l’intelligence artificielle, il est maintenant beaucoup plus facile de fabriquer de fausses lettres d’emploi, de faux relevés de revenus ou des documents financiers extrêmement convaincants. Résultat : certaines demandes…
Un phénomène important est en train de changer le débat sur les taux d’intérêt : les marchés obligataires ont tellement fait grimper les coûts d’emprunt que les banques centrales pourraient avoir moins besoin d’augmenter leurs taux directeurs. Autrement dit, une partie du « freinage » économique se fait déjà toute seule. Les obligations font monter…
Le rêve de devenir propriétaire est toujours bien vivant au Canada. Mais pour y arriver, de plus en plus d’acheteurs acceptent maintenant de faire des compromis importants sur leur quartier, leur maison… et même leur mode de vie. Selon un sondage de Re/Max, 65 % des acheteurs seraient prêts à faire au moins une concession…
Le marché hypothécaire canadien vient d’entrer dans une zone particulièrement dangereuse : les taux fixes montent rapidement, pendant que les taux variables deviennent beaucoup plus attrayants. Mais ce choix comporte un risque évident : si la Banque du Canada recommence à augmenter son taux directeur, l’avantage du variable pourrait diminuer rapidement. Les taux fixes montent…
Le taux directeur de la Banque du Canada est toujours à 2,25 %, mais cela n’empêche pas certains taux hypothécaires fixes d’augmenter. La raison est simple : les taux variables et les taux fixes ne réagissent pas aux mêmes forces. Variable et fixe : deux mondes différents Les taux variables suivent surtout le taux préférentiel…
Le programme devait donner un sérieux coup de pouce aux premiers acheteurs de maisons neuves. Pourtant, les premiers chiffres montrent un démarrage extrêmement lent : sur environ 7 500 demandes recensées à la mi-juin, seulement 150 avaient été approuvées. Le remboursement fédéral de TPS/TVH peut pourtant représenter jusqu’à 50 000 $ pour un acheteur admissible….
Dans une transaction immobilière, le prix et les caractéristiques d’une propriété ne sont qu’une partie de l’équation. Pour plusieurs acheteurs, le quartier, les écoles, les commerces, les parcs, les déplacements et le profil de la communauté peuvent être tout aussi importants. C’est précisément sur cet aspect que mise ID Local, une nouvelle plateforme canadienne conçue…
La reprise immobilière tant attendue pourrait encore une fois dérailler. En août, les prix des propriétés sont restés pratiquement immobiles au Canada, pendant que les ventes reculent et que les coûts d’emprunt recommencent à inquiéter les acheteurs. Selon les plus récentes données de l’Association canadienne de l’immobilier (ACI), le prix de référence national s’est établi…
Les Canadiens prennent de plus en plus de risques avec leur hypothèque au moment même où l’avenir des taux d’intérêt redevient incertain. Plus de 85 % des nouveaux prêts hypothécaires non assurés sont maintenant à taux variable ou assortis d’un terme fixe de moins de cinq ans. Autrement dit, une immense majorité des nouveaux emprunteurs…
Après des années de taux élevés, de prix difficiles à suivre et d’acheteurs paralysés par l’incertitude, le marché immobilier canadien pourrait enfin montrer de vrais signes de réveil. Mais cette reprise tant attendue pourrait être beaucoup moins spectaculaire — et beaucoup plus fragile — qu’espéré. Selon de nouvelles prévisions économiques, les ventes de propriétés ont…