Dans une transaction immobilière, le prix et les caractéristiques d’une propriété ne sont qu’une partie de l’équation. Pour plusieurs acheteurs, le quartier, les écoles, les commerces, les parcs, les déplacements et le profil de la communauté peuvent être tout aussi importants. C’est précisément sur cet aspect que mise ID Local, une nouvelle plateforme canadienne conçue…
Le marché immobilier canadien vient de franchir un nouveau cap inquiétant. En août, les prix des propriétés ont encore reculé, portant l’indice national à son plus bas niveau depuis avril 2023. Selon le plus récent indice Teranet–Banque Nationale, les prix ont diminué de 0,2 % entre juillet et août. Ce recul peut sembler faible. Mais…
La reprise immobilière tant attendue pourrait encore une fois dérailler. En août, les prix des propriétés sont restés pratiquement immobiles au Canada, pendant que les ventes reculent et que les coûts d’emprunt recommencent à inquiéter les acheteurs. Selon les plus récentes données de l’Association canadienne de l’immobilier (ACI), le prix de référence national s’est établi…
La Banque du Canada vient d’envoyer un avertissement que les propriétaires et les emprunteurs ne devraient pas ignorer : si les prix élevés de l’essence commencent à faire grimper le coût d’autres biens et services, une nouvelle hausse des taux d’intérêt pourrait devenir nécessaire. Le taux directeur est encore maintenu à 2,25 %, mais le…
Le marché immobilier canadien vient de recevoir un nouveau signal d’avertissement. Les ventes résidentielles ont reculé de 6,9 % en août par rapport à l’an dernier, pendant que les taux hypothécaires remontent et que les inquiétudes économiques refont surface. Selon les plus récentes données de l’Association canadienne de l’immobilier (ACI), 37 504 propriétés ont changé…
Un changement majeur est en train de bouleverser le marché hypothécaire canadien. Les propriétaires choisissent de moins en moins le traditionnel taux fixe de cinq ans et se tournent massivement vers des termes plus courts ou des taux variables. Cette stratégie peut sembler logique lorsqu’on espère profiter éventuellement de taux plus bas. Mais elle comporte…
On entend souvent que les jeunes ne veulent plus acheter de maison, qu’ils préfèrent louer, voyager ou rester plus flexibles. Un nouveau sondage Léger vient complètement bousculer cette idée : 92 % des Québécois de 18 à 34 ans qui ne sont pas encore propriétaires veulent le devenir. Le problème, c’est que ce rêve se…
Après des années de loyers qui semblaient grimper sans arrêt, le marché locatif canadien commence à montrer de sérieux signes de faiblesse. En août, le loyer moyen demandé a reculé de 4,8 % sur un an pour s’établir à 2 035 $. Encore plus frappant : les loyers diminuent maintenant sur une base annuelle depuis…
Si vous avez l’impression de voir beaucoup plus de pancartes « À vendre » qu’il y a un an, ce n’est pas une illusion. Le nombre de propriétés disponibles au Québec vient de bondir de 21 % en seulement douze mois. Mais le changement le plus important ne se trouve peut-être pas dans le nombre…
Le marché immobilier montréalais vient d’envoyer un signal difficile à ignorer : les ventes ont plongé de 13,1 % en août par rapport à l’an dernier. Pourtant, malgré ce net ralentissement, les prix continuent de grimper dans toutes les grandes catégories de propriétés. Pour les acheteurs qui attendaient une correction importante des prix, la situation…