Le programme devait donner un sérieux coup de pouce aux premiers acheteurs de maisons neuves. Pourtant, les premiers chiffres montrent un démarrage extrêmement lent : sur environ 7 500 demandes recensées à la mi-juin, seulement 150 avaient été approuvées. Le remboursement fédéral de TPS/TVH peut pourtant représenter jusqu’à 50 000 $ pour un acheteur admissible….
Les marchés financiers parient de nouveau sur une hausse des taux au Canada. La Réserve fédérale américaine vient elle-même de relever son taux. Pourtant, la Banque du Canada envoie maintenant un message très clair : elle ne suivra ni Washington ni les investisseurs automatiquement. Le gouverneur de la Banque du Canada affirme que les prochaines…
Le choc hypothécaire frappe de plus en plus fort. Plus d’un Canadien sur trois ayant une hypothèque affirme maintenant avoir éprouvé des difficultés financières à cause de la hausse de ses paiements. Selon les plus récentes données de l’Enquête canadienne sur le logement, menée conjointement par Statistique Canada et la Société canadienne d’hypothèques et de…
Le marché hypothécaire canadien tient encore debout, mais les fissures deviennent de plus en plus visibles. Les défauts de paiement graves restent faibles dans l’ensemble du pays, mais ils augmentent rapidement — particulièrement en Ontario et en Colombie-Britannique. Et un autre signal mérite l’attention : les premiers acheteurs ont de plus en plus besoin d’un…
Le marché immobilier canadien vient de recevoir un nouveau signal d’avertissement. Les ventes résidentielles ont reculé de 6,9 % en août par rapport à l’an dernier, pendant que les taux hypothécaires remontent et que les inquiétudes économiques refont surface. Selon les plus récentes données de l’Association canadienne de l’immobilier (ACI), 37 504 propriétés ont changé…
Un changement majeur est en train de bouleverser le marché hypothécaire canadien. Les propriétaires choisissent de moins en moins le traditionnel taux fixe de cinq ans et se tournent massivement vers des termes plus courts ou des taux variables. Cette stratégie peut sembler logique lorsqu’on espère profiter éventuellement de taux plus bas. Mais elle comporte…
Le répit aura été de courte durée. Les taux hypothécaires fixes recommencent à grimper au Canada, et certains emprunteurs pourraient voir les offres disponibles augmenter beaucoup plus rapidement qu’ils ne l’imaginaient. En cause : une forte hausse des rendements obligataires, ces taux de marché qui servent de référence aux banques pour établir leurs hypothèques fixes….
Les Canadiens prennent de plus en plus de risques avec leur hypothèque au moment même où l’avenir des taux d’intérêt redevient incertain. Plus de 85 % des nouveaux prêts hypothécaires non assurés sont maintenant à taux variable ou assortis d’un terme fixe de moins de cinq ans. Autrement dit, une immense majorité des nouveaux emprunteurs…
Après des années de loyers qui semblaient grimper sans arrêt, le marché locatif canadien commence à montrer de sérieux signes de faiblesse. En août, le loyer moyen demandé a reculé de 4,8 % sur un an pour s’établir à 2 035 $. Encore plus frappant : les loyers diminuent maintenant sur une base annuelle depuis…
Une nouvelle pression vient de frapper les propriétaires et les acheteurs canadiens. Les rendements obligataires montent rapidement partout dans le monde, atteignant dans certains cas des niveaux qu’on n’avait pas vus depuis plusieurs années. Pour beaucoup de Canadiens, cette histoire peut sembler très technique. Pourtant, ses conséquences sont extrêmement concrètes : les taux hypothécaires fixes…